Działka budowlana w miejscowości Wielgolas Brzeziński, ul. Niezapominajki. Powierzchnia: 2794m2 (szerokość: 43,28m, długość: 68,52m, prostokątna.
Działka położona przy drodze asfaltowej i lokalnej utwardzonej, usytuowana jest u zbiegu ulic: Niezapominajki i Szafirka, w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych w bardzo spokojnej okolicy. do stacji PKP Cisie jest 1,3 m, do Delikatesów Centrum - 1,3 km. Położona 31 km od Warszawy, 12,8 km od Mińska Mazowieckiego.
Media: woda, prąd, w ulicy, kanalizacja: szambo lub oczyszczalnia przydomowa.
To doskonałe miejsce dla inwestora planującego budowę domku jednorodzinnego z dużą przydomową działką lub z pomysłem na prowadzenie dodatkowej działalności w odrębnie wybudowanym do tego celu budynku (biuro rachunkowe, solarium, zakład fryzjerski, zakład kosmetyczny, sklep spożywczy czy inna nieuciążliwa działalność tego typu).

Działka jest ujęta w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Halinów Uchwała Rady Miejskiej w Halinowie XXXI.280.2017. z 30 marca 2017 r.
Ustalenia szczegółowe:
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
a) budynki gospodarcze i garażowe;
b) drogi wewnętrzne;
c) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 25% powierzchni działki budowlanej;
b) udział powierzchni biologicznej czynnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej;
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5 dla działki budowlanej;
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 dla działki budowlanej;
e) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych do 12,5 metra w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich;
- dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m - maksymalnie jedna kondygnacja naziemna ;
f) ukształtowanie połaci dachowych: 
- budynków mieszkalnych: dachy płaskie lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45 stopni;
- budynków gospodarczych i garażowych: dachy płaskie lub wielospadowe o kącie nachylenia do 35 stopni.
4. W zakresie podziału warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 1000m2, dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 850m2.
Istnieje możliwość prowadzenia działalności usługowej nieuciążliwej.

Zainteresowanych zapraszamy do zapoznania się z działką w terenie.

Oferta ekskluzywna. Całość wynagrodzenia agencji pokrywa Sprzedający.